Vous avez envie de louer un entrepôt ? Vous ne savez pas exactement comment faire ? Vous n’arrivez pas à trouver votre bonheur ? Pourtant, c’est bel et bien, quelque chose d’important pour de nombreuses entreprises. Découvrons ensemble les différentes causes qui engendrent cette pénurie d’entrepôts. Prêt à en apprendre plus ? Alors, restez avec nous, c’est par ici que ça se passe !
Pourquoi faire expertiser la valeur locative d’entrepôt en ile de France par un professionnel ?
Si vous avez un entrepôt à louer, il est vraiment important de faire expertiser la valeur locative de ce dernier. En effet, comme vous devez certainement vous en douter, cette expertise va tout simplement permettre de savoir à combien vous pouvez louer votre entrepôt, le cas échéant. Voici les différentes raisons qui devraient vous pousser à passer par un professionnel :
- Ce dernier connaît parfaitement le marché et le secteur sur lequel vous vous situez. Il pourra donc repérer les points forts et les points faibles de votre entrepôt.
- Il pourra également vous donner quelques conseils pour réussir à louer plus facilement votre entrepôt.
Comme vous pouvez le constater, faire expertiser un entrepôt est vraiment quelque chose que nous pouvons vous conseiller avant de remettre ce dernier en location.
Une demande en forte augmentation depuis la crise de la COVID-19
Il est important de prendre en compte que depuis la crise de la COVID-19, il y a une forte demande d’entrepôt. Néanmoins, les offres se font tout de même assez rares. Et pour cause, les confinements répétés ont tout simplement permis de faire exploser le e-commerce. Il a donc fallu trouver de plus grands entrepôts pour avoir une offre assez conséquente de produits, le cas échéant. Ainsi, il a parfaitement été possible de voir l’apparition de tout petits entrepôts dans les centre-villes.
Des loyers qui sont aussi en hausse ?
Il est important de prendre en compte que puisqu’il y a beaucoup de demandes et peut d’offres, il est parfaitement possible de voir apparaître une augmentation des loyers. En effet, la mise en location coûte plus cher. Ainsi, si vous voulez louer un entrepôt, vous pourrez le faire, mais il faudra tout de même le louer au prix fort.
Peu de nouvelles constructions d’entrepôt en île de France
Il est important de prendre en compte également qu’il y a peu de nouvelles constructions. Il n’es pas donc pas possible d’attendre des mois ou des années avant de pouvoir louer un entrepôt. Notons également qu’il y a différents éléments qui vont empêcher la construction de nouveaux entrepôts :
- La loi contre l’artificialisation des sols.
- L’opposition fréquente des riverains pour la construction de nouveaux entrepôts.
C’est ce qui va faire grimper les loyers en flèche puisque les demandes sont nombreuses.
En conclusion, si vous avez besoin d’un entrepôt, à l’heure actuelle, il faudra certainement opter pour une solution onéreuse. Néanmoins, nous sommes certains que vous finirez par trouver votre bonheur, le cas échéant.
